صحيفة دعوى ثبوت ملكية (حيازة طويلة المدة)

منذ تاريخ تاريخ بدء الحيازة يضع المدعي يده على العقار الموصوف: توصيف العقار محل الملكية، حيازةً هادئة ظاهرة ومستمرة دون انقطاع لمدة مدة الحيازة الكاملة، مبناها السند أو أساس الحيازة، ويمارس عليها كافة أعمال الملكية من سكن وتحصيل وترميم واتخاذ إجراءات التملك.

نصت المادة ٩٦٩ من القانون المدني على أنه: "من حاز عقاراً أو حقاً عينياً عقارياً مدة خمس عشرة سنة دون انقطاع، وكانت حيازته هادئة ظاهرة، كان له حق في اكتساب ملكية العقار أو الحق العيني".

كما نصت المادة ٩٧٢ من ذات القانون على أحكام اكتساب الملكية بالحيازة طويلة المدة دون حاجة إلى سند، ومن ثم يكون المدعي قد اكتملت له مدة التقادم المكسب المكمل لملكيته.

ولم يثبت تعرض المدعى عليه أو تعارضه على حيازة المدعي خلال المدة المذكورة، ولم يرفع المدعى عليه دعوى تستهدف نزع الحيازة أو منازعة الملكية.

أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت وسلمت المعلن إليه صورة من هذه الصحيفة وكلفته بالحضور أمام محكمة اسم المحكمة المختصة يوم يوم الجلسة الموافق تاريخ الجلسة لسماع الحكم بثبوت ملكية المدعي للعقار موضوع الدعوى وخلوه من الحقوق العينية لصالح المدعى عليه، وشهر هذا الحكم وتوثيقه بالشهر العقاري، وإلزام المدعى عليه بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة.