صحيفة دعوى فرز وتجنيب المال الشائع وقسمته

بما أن المدعي والمدعى عليه يشتركان في ملكية العقار الموصوف بالآتي: وصف العقار الشائع، حيث يستحيل أن يبقى على الشيوع لما يثيره من منازعات وعدم استقرار لمراكز قانونية، ومن ثم يستحق المدعي طلب قسمته بالفرز والتجنيب.

نصت المادة ٨٣٦ من القانون المدني على أنه لا يجبر أحد على البقاء في الشيوع، ولكل شريك أن يطلب قسمة المال الشائع في أي وقت، ويجوز للقاضي إذا اشتد الخلاف بين الشركاء أو كان الشيوع مؤذياً أن يأمر بيعه بطريق المزاد إذا كان من شأن القسمة ضرر بالمال الشائع أو بالمصلحة العامة.

نصت المادة ٨٥٨ من القانون المدني على كيفية إجراء القسمة، وبما أن تعيين الحصص يحتاج إلى خبرة فنية في الفرز والتجنيب، يلتمس المدعي ندب خبير زراعي أو هندسي لإجراء الفرز والتجنيب بمعرفة لجنة من الخبراء، وتحديد كل حصة بحسب ما تستحقه من قيمة ومكان.

أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت وسلمت المعلن إليه صورة من هذه الصحيفة وكلفته بالحضور أمام محكمة اسم المحكمة المختصة يوم يوم الجلسة الموافق تاريخ الجلسة لسماع الحكم بإحالة الدعوى للخبراء لبيان كيفية قسمة العقار الشائع فرزاً وتجنيباً وتحديد حصة كل من الشركاء، وعند تعذر الفرز يباع العقار بالمزاد العلني وقسمة ثمنه، مع النفاذ المعجل بلا كفالة وبلا مصروفات، والمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة.